Estimation théorique
Chemin les Gatiers,83170 Tourves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin les Gatiers,83170-Tourves indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-27 | 6248 | LES GATIERS | 5 | 180 | 500 | 450000€ | 2500€ |
2021-08-03 | 6248 | LES GATIERS | 5 | 180 | 1114 | 490000€ | 2722€ |
2020-08-27 | 6852 | LES GATIERS | 4 | 135 | 500 | 448650€ | 3323€ |
2022-03-25 | 6852 | LES GATIERS | 4 | 135 | 2000 | 618400€ | 4581€ |
2021-03-05 | 6661 | LES GATIERS | 4 | 93 | 677 | 370000€ | 3978€ |
2020-02-28 | 84 | LES GATIERS | 5 | 131 | 500 | 311000€ | 2374€ |
2022-07-29 | 5216 | LES GATIERS | 4 | 83 | 689 | 275000€ | 3313€ |
2022-04-22 | 500 | SAINTE ANNE | 5 | 205 | 500 | 893000€ | 4356€ |
2022-01-11 | 5001 | NOTRE DAME | 5 | 155 | 1006 | 715500€ | 4616€ |
2022-08-10 | 6194 | SAINTE ANNE | 4 | 156 | 500 | 520000€ | 3333€ |
2019-08-05 | 6827 | LES PEDINGLES | 5 | 95 | 1525 | 393000€ | 4137€ |
2022-03-15 | 6339 | SAINTE ANNE | 4 | 108 | 390 | 380200€ | 3520€ |
2019-09-20 | 6909 | LES PEDINGLES | 5 | 119 | 1000 | 332000€ | 2790€ |
2021-01-12 | 6255 | NOTRE DAME | 3 | 84 | 1513 | 225500€ | 2685€ |
2021-01-05 | 6733 | VAUGARNIER | 3 | 78 | 489 | 284000€ | 3641€ |
2022-03-25 | 6584 | SAINT JEAN | 5 | 106 | 1448 | 538450€ | 5080€ |
2023-05-16 | 9075 | SAINTE ANNE | 4 | 142 | 500 | 528400€ | 3721€ |
2020-04-03 | 5224 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 98 | 9 | 224000€ | 2286€ |
2022-01-17 | 6772 | LES PEDINGLES | 5 | 230 | 500 | 647500€ | 2815€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DU PARC D AUGUSTE | 3 | 97 | 83 | 150000€ | 1546€ |
2020-10-24 | 6885 | LES PEDINGLES | 4 | 85 | 1810 | 310000€ | 3647€ |
2021-03-13 | 22 | RUE PAUL ROUGIERS | 6 | 113 | 124 | 90000€ | 796€ |
2021-07-15 | 5775 | RUE DE LA TOUR | 4 | 70 | 78 | 166850€ | 2384€ |
2022-06-02 | 13 | RUE PAUL ROUGIERS | 3 | 94 | 137 | 270800€ | 2881€ |
2019-07-26 | 5956 | SAINT JEAN | 3 | 54 | 500 | 205000€ | 3796€ |
2022-03-21 | 6469 | LA RIMADE | 3 | 50 | 500 | 279000€ | 5580€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DE LA TOUR | 3 | 80 | 70 | 143000€ | 1788€ |
2021-09-08 | 5791 | RUE VOLTAIRE | 3 | 84 | 42 | 134000€ | 1595€ |
2020-01-10 | 1 | RUE PAUL ROUGIERS | 5 | 92 | 172 | 147000€ | 1598€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 60 | 78 | 212000€ | 3533€ |
2021-12-22 | 8 | RUE VOLTAIRE | 1 | 24 | 24 | 115000€ | 4792€ |
2022-09-20 | 1 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 67 | 229 | 315200€ | 4704€ |
2020-10-06 | 3 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 91 | 259 | 203050€ | 2231€ |
2022-11-30 | 23 | PL PASTEUR | 2 | 51 | 240 | 215000€ | 4216€ |
2020-10-03 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 244 | 240000€ | 1714€ |
2020-12-08 | 27 | RUE PASTEUR | 2 | 40 | 50 | 115000€ | 2875€ |
2021-07-09 | 13 | AV GAMBETTA | 2 | 43 | 48 | 100000€ | 2326€ |
2019-11-21 | 6777 | LES PEDINGLES | 4 | 90 | 500 | 306000€ | 3400€ |
2023-02-09 | 5297 | SAINT JEAN | 3 | 75 | 789 | 376000€ | 5013€ |
2022-07-04 | 8 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 106 | 83 | 210000€ | 1981€ |
2021-01-20 | 5864 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 58 | 155000€ | 2067€ |
2021-06-23 | 6441 | LES PIEJEAUX | 4 | 95 | 500 | 423000€ | 4453€ |
2021-12-03 | 9110 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 0 | 135000€ | 2250€ |
2020-12-22 | 9110 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 0 | 47600€ | 700€ |
2020-01-10 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 179 | 134000€ | 893€ |
2022-11-16 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 179 | 299000€ | 1993€ |
2022-02-25 | 39 | RUE SADI CARNOT | 3 | 79 | 0 | 140000€ | 1772€ |
2019-09-03 | 25 | RUE SADI CARNOT | 6 | 120 | 44 | 210000€ | 1750€ |
2020-07-10 | 6980 | LA GRAVIERE | 5 | 127 | 944 | 330000€ | 2598€ |
2020-06-12 | 26 | RUE SADI CARNOT | 3 | 80 | 55 | 103000€ | 1288€ |
2022-03-10 | 24 | RUE SADI CARNOT | 3 | 107 | 69 | 121624€ | 1137€ |
2019-12-02 | 5 | TRA DU MOULINET | 4 | 79 | 84 | 170000€ | 2152€ |
2019-08-29 | 5970 | LE GRAND JARDIN | 3 | 132 | 200 | 270000€ | 2045€ |
2022-08-25 | 16 | RUE SADI CARNOT | 3 | 66 | 44 | 106000€ | 1606€ |
2021-10-27 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 53 | 44 | 118000€ | 2226€ |
2022-07-29 | 20 | RUE SADI CARNOT | 5 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2023-03-15 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 90 | 46 | 107500€ | 1194€ |
2021-10-19 | 13 | RUE SADI CARNOT | 3 | 120 | 74 | 140000€ | 1167€ |
2021-07-09 | 12 | TRA DU MOULINET | 3 | 65 | 147 | 90000€ | 1385€ |
2020-08-07 | 4 | LE PIGEONNIER | 5 | 126 | 500 | 281000€ | 2230€ |
2020-07-07 | 18 | RUE LEON PARANQUE | 6 | 144 | 610 | 370000€ | 2569€ |
2020-06-16 | 5239 | AV CHARLES GAOU | 4 | 69 | 500 | 280000€ | 4058€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DE LA PRINCE | 3 | 66 | 262 | 255000€ | 3864€ |
2020-06-25 | 6320 | LES BUGADIERES | 5 | 109 | 1450 | 285060€ | 2615€ |
2022-01-12 | 6484 | LES CANDOUX | 1 | 25 | 4480 | 50000€ | 2000€ |
2020-12-01 | 6976 | LES PIEJEAUX | 5 | 150 | 500 | 501700€ | 3345€ |
2019-08-02 | 6 | RUE LEON PARANQUE | 3 | 104 | 72 | 119000€ | 1144€ |
2020-10-27 | 8 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 54 | 106000€ | 1247€ |
2021-05-04 | 5000 | LES VACHERIES | 2 | 73 | 779 | 228050€ | 3124€ |
2020-01-30 | 5465 | RUE MARCEAU | 1 | 65 | 130 | 55000€ | 846€ |
2019-08-30 | 6676 | LE LABYRINTHE | 4 | 104 | 868 | 320000€ | 3077€ |
2020-06-19 | 2 | LES VACHERIES | 4 | 73 | 348 | 209500€ | 2870€ |
2020-02-13 | 6320 | LES BUGADIERES | 5 | 109 | 0 | 228500€ | 2096€ |
2023-04-27 | 20 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 86 | 26 | 160000€ | 1860€ |
2021-02-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 0 | 165000€ | 2463€ |
2021-06-18 | 22 | RUE ROUGUIERE | 3 | 60 | 25 | 100000€ | 1667€ |
2023-02-22 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 66 | 164000€ | 2103€ |
2021-06-24 | 6666 | LES VACHERIES | 6 | 150 | 1452 | 420000€ | 2800€ |
2020-12-03 | 17 | RUE ROUGUIERE | 3 | 110 | 70 | 188600€ | 1715€ |
2021-06-19 | 6608 | LE LABYRINTHE | 5 | 115 | 500 | 350000€ | 3043€ |
2021-03-18 | 36 | RUE ROUGUIERE | 4 | 100 | 58 | 158000€ | 1580€ |
2020-10-24 | 44 | RUE ROUGUIERE | 3 | 110 | 145 | 175000€ | 1591€ |
2022-05-12 | 6927 | LES PIEJEAUX | 6 | 145 | 500 | 662520€ | 4569€ |
2022-03-29 | 5385 | RUE DU JEU DE PAUME | 2 | 34 | 40 | 120000€ | 3529€ |
2019-09-20 | 56 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 95 | 84 | 146000€ | 1537€ |
2021-03-30 | 4 | RUE HOCHE | 3 | 65 | 48 | 142500€ | 2192€ |
2020-05-29 | 12 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 3 | 79 | 385 | 258615€ | 3274€ |
2021-08-12 | 6899 | LES BUGADIERES | 4 | 94 | 500 | 290000€ | 3085€ |
2022-07-13 | 6899 | LES BUGADIERES | 4 | 94 | 680 | 340000€ | 3617€ |
2021-09-01 | 9123 | LES BUGADIERES | 4 | 106 | 495 | 389000€ | 3670€ |
2022-07-26 | 5913 | LE LAOU | 3 | 52 | 314 | 195000€ | 3750€ |
2023-01-12 | 5913 | LE LAOU | 3 | 52 | 314 | 226025€ | 4347€ |
2022-09-14 | 5351 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 92 | 510 | 199500€ | 2168€ |
2022-12-16 | 49 | RUE ROUGUIERE | 4 | 112 | 58 | 190000€ | 1696€ |
2023-01-06 | 12 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 72 | 125 | 171000€ | 2375€ |
2019-07-17 | 6083 | LE GRES | 4 | 90 | 2086 | 334800€ | 3720€ |
2021-09-14 | 0 | LES BUGADIERES | 4 | 98 | 346 | 125000€ | 1276€ |
2022-05-17 | 5325 | SAINT ETIENNE | 3 | 62 | 67 | 50000€ | 806€ |
2020-01-13 | 5690 | LES AIRES | 4 | 116 | 100 | 235000€ | 2026€ |
2021-06-16 | 10 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 4 | 84 | 236 | 125000€ | 1488€ |
2020-09-18 | 5687 | LES AIRES | 3 | 60 | 64 | 86000€ | 1433€ |
2019-06-07 | 6011 | LE GRES | 4 | 66 | 500 | 255000€ | 3864€ |
2020-05-26 | 67 | RUE ROUGUIERE | 3 | 63 | 54 | 175000€ | 2778€ |
2020-03-04 | 71 | RUE ROUGUIERE | 5 | 94 | 54 | 160430€ | 1707€ |
2022-06-08 | 9023 | LE TUF | 6 | 163 | 500 | 543650€ | 3335€ |
2021-12-23 | 5001 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 3 | 100 | 500 | 328400€ | 3284€ |
2021-07-09 | 19 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 260 | 280390€ | 2337€ |
2021-12-23 | 5269 | LE GRES | 2 | 65 | 1080 | 325000€ | 5000€ |
2023-05-10 | 6778 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 4 | 85 | 569 | 314800€ | 3704€ |
2019-05-24 | 6892 | LE MOULIN | 4 | 119 | 500 | 325000€ | 2731€ |
2022-03-30 | 5270 | LE GRES | 5 | 85 | 500 | 515000€ | 6059€ |
2022-10-24 | 1 | LE PEIRON | 4 | 77 | 257 | 375578€ | 4878€ |
2022-10-07 | 24 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 134 | 165000€ | 2357€ |
2019-08-31 | 6897 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 4 | 79 | 545 | 245000€ | 3101€ |
2022-04-26 | 5343 | LE CROS DE GARNIER | 4 | 77 | 500 | 353400€ | 4590€ |
2021-11-12 | 6 | LOT LES JARDINS DU LAOU | 3 | 75 | 494 | 239000€ | 3187€ |
2019-12-04 | 6984 | LOU COULOMBIE | 4 | 81 | 277 | 255000€ | 3148€ |
2022-07-20 | 6531 | LE GRES | 6 | 183 | 500 | 480000€ | 2623€ |
2020-08-01 | 6651 | SAINT PIERRE | 2 | 50 | 172 | 129350€ | 2587€ |
2022-04-19 | 5685 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 67 | 120 | 230000€ | 3433€ |
2023-06-02 | 6724 | LES CANDOUX | 2 | 49 | 3700 | 90000€ | 1837€ |
2020-05-06 | 6805 | LE TUF | 4 | 90 | 833 | 286000€ | 3178€ |
2023-06-02 | 8 | LOT LES JARDINS DU LAOU | 4 | 73 | 405 | 308500€ | 4226€ |
2021-08-24 | 9102 | LE LAOU | 3 | 66 | 299 | 289570€ | 4387€ |
2022-03-31 | 6137 | SAINT SEBASTIEN | 3 | 64 | 495 | 298000€ | 4656€ |
2022-11-08 | 6488 | LE LAOU | 4 | 71 | 902 | 380000€ | 5352€ |
2020-06-12 | 2 | LE TUF | 4 | 73 | 400 | 305000€ | 4178€ |
2019-09-26 | 4 | LE TUF | 5 | 100 | 841 | 135000€ | 1350€ |
2022-07-19 | 4 | LE TUF | 5 | 100 | 841 | 390550€ | 3906€ |
2022-04-26 | 6929 | LE GRES | 5 | 104 | 700 | 457000€ | 4394€ |
2019-09-09 | 6506 | SAINT PIERRE | 4 | 88 | 846 | 190000€ | 2159€ |
2022-03-15 | 1736 | LE TUF | 4 | 90 | 700 | 323200€ | 3591€ |
2023-06-08 | 5973 | SAINT PIERRE | 4 | 86 | 500 | 292000€ | 3395€ |
2022-05-31 | 6589 | LE PEIRON | 4 | 112 | 0 | 340000€ | 3036€ |
2021-11-24 | 5372 | LES PIEJEAUX | 2 | 40 | 0 | 100000€ | 2500€ |
2021-12-21 | 9087 | LE TUF | 4 | 80 | 500 | 265000€ | 3313€ |
2023-02-28 | 6237 | SAINT SEBASTIEN | 3 | 73 | 511 | 262656€ | 3598€ |
2022-09-29 | 5336 | LE GRES | 3 | 76 | 2000 | 363000€ | 4776€ |
2020-05-19 | 9101 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 5 | 95 | 650 | 230000€ | 2421€ |
2020-06-23 | 5968 | LE PEIRON | 6 | 241 | 0 | 605344€ | 2512€ |
2019-11-19 | 5944 | SAINT PIERRE | 5 | 130 | 2000 | 292470€ | 2250€ |
2020-09-11 | 9 | LE TUF | 4 | 86 | 301 | 265000€ | 3081€ |
2022-04-02 | 534 | LE LAOU | 4 | 78 | 450 | 295560€ | 3789€ |
2019-11-27 | 6143 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 73 | 580 | 270000€ | 3699€ |
2019-08-27 | 9013 | COUA DE FEDO | 1 | 45 | 4000 | 159000€ | 3533€ |
2020-11-25 | 6100 | SAINT SEBASTIEN | 5 | 121 | 1075 | 385500€ | 3186€ |
2022-04-14 | 6165 | LE GRES | 3 | 67 | 400 | 467000€ | 6970€ |
2019-08-27 | 5900 | LE GRES | 4 | 100 | 651 | 251260€ | 2513€ |
2023-02-28 | 6124 | LE GRES | 3 | 101 | 891 | 485200€ | 4804€ |
2020-09-03 | 5000 | SAINT MICHEL | 4 | 94 | 442 | 280000€ | 2979€ |